Aproape 7.5 milioane de necasatoriti, traiesc ca un cuplu impreuna, potrivit recesamantelor efectuate din 2010. Mutarea impreuna este un pas mare in relatiile adulte, dar este 'joaca de copiii' in comparatie cu a cumpara o casa cu un partener necasatorit.

Un numar precis de cupluri necasatorite care cumpara o casa in fiecare an este greu de stiut, dar coabitarea este in crestere, conform Biroului de recesamant din US. In 2010, erau aproximativ 7.5 milioane de cupluri necasatorite, de sex opus care traiau in concubinaj, comparat cu 5.5 milioane in 2000 si 3.2 milioane in 1990. Intre timp ,sondajele de anul trecut facute de agentia Estate Brokerage Redfin, au gasit ca 38% din americani din generatia actual ,au amanat sau ar amana nunta sau luna de miere pentru a cumpara o casa.

Te gandesti sa cumperi o casa cu iubitul/iubita ta inainte de casatorie? Atunci ar trebui sa ai cateva planuri de actiune:

Poti spera ca totul va fi bine.

Anunțuri
Anunțuri

Astfel poti cumpara o casa cu prietena sau prietenul tau, va puneti ambele nume pe contractul de cumparare si sperati ca daca va veti desparti intr-o buna zi, veti gasi o cale echitabila de a vinde casa si a imparti profitul. Va cunoasteti relatia si unul pe celalalt, nu-I asa? Poate fi o abordare rezonabila.

Dar oamenii se schimba. Partenerul tau fermecator s-ar putea sa nu mai fie atat de minunat dupa trei ani.Nu conteaza cat de indragostiti sunteti acum, a cumpara o casa impreuna, fara un plan de vanzare in caz ca relatia nu tine, este un mare risc.

Daca cealalta jumatate 'de echipa' nu doreste sa aiba de a face cu nimic legat de casa, nu-i pasa daca aveti sau nu un credit de platit,sau ca tu trebuie sa platesti singur ipoteca ? Si daca numai numele partenerului tau este pe contract, se poate spune ca vei fi pe strada daca va despartiti, fara drepturi legale, chiar daca tu ai suportat toate platile si facturile.

Anunțuri

Vei fi blocat intr-un parteneriat , pana cand veti rezolva problema sau un judecator o va face pentru voi.

Planificati sfarsitul de la inceput.

Keith Baker, un profesor in credite ipotecare de la Colegiul North Lake din Irving, Texas,si care a petrecut 30 de ani in domeniul finantelor, spune ca oricine se gandeste sa cumpere o casa cu un partener cu care nu este casatorit ar trebui sa vorbeasca inainte cu un avocat specializat in imobiliare.

Cel mai indicat contract este cel de acord asupra proprietatii sau accord de coabitare. Acordul asupra proprietatii include si 'alte bunuri aflate in casa' , ca mobile, computer sau TV-ul cu ecran plat! Acordul de coabitarea decide cum proprietatea imobiliara va putea fi vanduta si cine ,unde , va locui in cazul unei separari.

Deci inainte de a cumpara o casa impreuna, puneti-va intrebarile: Care este contributia fiecaruia la cumpararea casei? Este 50/50?, Cine va plati imbunatatirile ?Cum si in ce conditii vom vinde casa? Cum se va plati creditul? Al cui nume va fi pe ipoteca? Daca unul din parteneri paraseste casa, ce se va intampla?...si asa mai departe!