Probabil cei mai multi dintre voi stiti deja ca incepand cu anul trecut, orice imobil care se vrea a fi vandut sau inchiriat are nevoie de un certificat energetic. Dar ce este acest certificat energetic? Cine il intocmeste? La ce foloseste un asemenea act?

In vremurile noastre preocuparile privind nivelul de poluare si gradul de influentare ale acestuia asupra mediului inconjurator sunt in continua crestere. De asemenea, utilizarea rationala a resurselor reprezinta o idee imbratisata din ce in ce mai mult de catre omenire. In urma unor studii efectuate la nivel mondial s-a constatat ca sectorul constructiilor este un mare consumator de energie si bineinteles un mare poluator.

Anunțuri
Anunțuri

Astfel Uniunea Europeana a impus un sistem de evaluare energetica a cladirilor pentru ca viitorul cumparator sau chirias sa isi faca o idee despre costurile de intretinere a cladirii. Concret, certificatul energetic iti ofera informatii precise despre consumul anual de energie pentru incalzire, pentru iluminat si pentru producerea de apa calda. Desigur aceste consumuri sunt redate si in metri cubi de combustibil /an ( gaz, lemne) sau kWh daca vorbim de curent electric. Acest sistem a fost implementat si in Romania incepand de anul trecut. Asa ca daca doriti sa vindeti sau sa inchiriati un imobil, va trebui sa va procurati un certificat energetic. Daca doriti sa cumparati sau sa va mutati in chirie aveti dreptul sa cereti proprietarului certificatul energetic al imobilului. Nu suna rau nu?

Din pacate, mreaja putreda a capitalismului si-a facut loc si in acest domeniu.

Anunțuri

Aceste certificate sunt eliberate de catre specialisti denumiti auditori energetici. Acestia in mod normal, ar trebui sa fie absolventi ai unei facultati de constructii sau instalatii, sa fi urmat un curs de reabilitare higrotermica si sa fi sustinut un examen la Bucuresti in vederea acreditarii. Dar, precum ciupercile dupa ploaie, asa si-au facut aparitia la ora actuala o sumedenie de auditori energetici, care mai de care mai " specialist" care iti fac la comanda un certificat energetic " bun, ieftin si rapid". Astfel, apeland la unul din acesti specialisti, risti sa te trezesti cu un imobil care pe hartie se incrie intr-o clasa energetica superioara, in vreme ce tu ingheti si platesti la gaz de te usuci. Asta se datoreaza atat slabei pregatiri, cat si evaluarii superficiale intocmite de acesti sacali oportunisti.

In cocncluzie, vreau doar sa va sfatuiesc sa nu va uitati doar la pret, cand vine vorba de un certificat energetic, si sa va feriti de samsarii ce va vin cu oferte de genu 3+ 1 gratis, si tot felul de bisnitareli de doi lei. Alegeti calitatea mai presus de toate, si veti avea numai de castigat din asta