Tabloidul The Thelegraph susţine că Banca Angliei vine cu o ipoteză halucinantă pentru viitorul pieței imobiliare din Regatul Unit. Jurnalistul englez de investigaţie financiară al tabloidului britanic, Andrew Trotman, afirmă în articolul intitulat "Buy-to-let could pose a threat to UK economy, warns Bank of England", că proprietarii englezi care dispun de imobile cumpărate în rate, se află într-o situaţie aproape critică.

Scenariul finaciar dur este unul care se poate materializa foarte curând şi asta în contextul crizei finaciare globale, zguduită şi de impasul economic al Greciei. Astfel, locuitorii Marii Britanii care au accesat credite imobiliare sau de consum, vor trebui să plătească o dobândă mai mare la plata ratelor. Cei mai afectaţi vor fi proprietarii care au imobile cumpărate în rate şi închiriate pe sume mari, deoarece rata inflaţiei va genera o concurenţă severă pe piaţa imobiliară britanică, iar cei care nu vor relaxa preţul chiriilor existente, se vor trezi în incapacitatea de a colecta sumele necesare achitării ratelor care vor creşte treptat.

Potrivit analizei raportului bianual intitulat "Financial Stability Report", realizat recent în Regatul Unit, cumpărătorii englezi care au accesat prea facil credite pentru achiziţionarea imobilelor, pe care le-au lansat în circuitul pieţei imobiliare sub formă de închiriere, au pus în pericol întreg eșafodajul economic al Angliei.

Potrivit comunicatului oficial al Băncii Angliei, întreaga plajă de investitori se poate trezi în incapacitate de plată iar nemaiavând lichidităţi, se va înregistra o scădere dramatică a preţului imobilelor sau ale chiriilor, care ar conduce în ultimă instanţă la amplificarea crizei economice ce bate la uşa Regatului Unit.

Comunicatul băncii mai adaugă că investitorii pieţei imobiliare din Anglia se vor trezi cu veniturile realizate din acest segment, diminuate drastic în clipa în care dobânzile la ratele existente vor aduce cheltuieli suplimentare imprevizibile. Este probabil ca şi preţurile etalate de pensiunile turistice să aibă de suferit în cazul creşterii necontrolate a dobânzilor la ratele existente.

În altă ordine de idei, piaţa imobiliară din Anglia va suferi mutaţii financiare serioase, care pe de o parte ar putea avantaja persoanele care locuiesc cu chirie, iar pe de altă parte ar dezavantaja investitorii imobiliari străini.
#Marea Britanie #romani in UK