După criza financiară de la sfârșitul deceniului trecut, piața imobiliară din România a regresat, dar în ultimii ani a cunoscut o nouă creștere. Un studiu recent care a fost întocmit de către compania Coldwell Banker, o importantă firmă de consultanță în domeniul imobiliar, arată că anul 2016 este cel mai bun pentru piața imobilelor rezidențiale din țara noastră, atât din punct de vedere al numărului locuințelor finalizate, cât și în ceea ce privește volumul tranzacțiilor efectuate. Aproape 30 mii de #locuinţe vor fi terminate până la finalul anului 2016, cumulând toate proiectele rezidenţiale din România, ceea ce reprezintă un nou record record al acestui segment de piață, potrivit publicației Ziarul Financiar.

Anunțuri
Anunțuri

Numărul tranzacţiilor imobiliare a crescut cu 9 procente în primele nouă luni din 2016, față de aceeași perioadă a anului trecut. Procentul de absorbție al locuințelor construite de către dezvoltatorii imobiliari depășește 70 la sută în Bucureşti şi chiar 90 la sută în Cluj- Napoca, potrivit studiului. Pentru zona capitalei și județului Ilfov se anunță un nou record de locuințe vândute în acest an, circa 13 mii, ceea ce reprezintă o creștere cu 20 la sută față de anul 2015.

În afara Bucureștiului piețele cele mai importante pentru segmentul imobilelor rezidențiale au fost zonele marilor orașe Cluj- Napoca, Constanța și Sibiu, toate trei cu peste 2 mii de locuințe finalizate în acest an. Alte trei zone urbane se află destul de aproape în acest clasament, acestea fiind Timișoara, Brașov și Iași.

Anunțuri

Practic putem spune că centrele urbane de nivel regional și municipiul București, au fost cele care au impulsionat această creștere. Cererea de locuințe în cele mai mari centre de creștere economică din țară a fost în continuă creștere în ultimii ani, în special în capitală, Cluj și Timișoara, principalii trei poli ai economiei naționale.

Trebuie să ținem cont și de faptul că în acest an au existat și unele impedimente pentru sectorul construcțiilor rezidențiale, acestea fiind legea dării în plată şi epuizarea rapidă a plafonului programului ”Prima Casă”. Din cauza acestora s-a înregistrat la un moment dat o diminuare a vânzărilor, dar situația s-a schimbat după ce Ministerul Finanțelor a decis majorarea fondurilor pentru ”Prima Casă”, concomitent cu decizia luată de băncile înscrise în program de a reveni la avansuri de 15- 20 la sută în cazul creditelor imobiliare. #Romani de pretutindeni #Finante