După lungi dezbateri, pro sau contra, proiectul inițiat de deputatul Daniel Zamfir se transformă în legea dării în plată. Asta după ce a fost întors de președintele Klaus Iohannis, iar Parlamentul a operat câteva modificări de formă.

Așadar, putem vorbi de acum de legea care îi ajută pe cei care au credite ipotecare de sub 250.000 de euro și care nu mai pot să-și plătească ratele șă dea băncilor locuințele și să scape de datorii.

Potrivit unor statistici ale BNR, în România putem vorbi despre aproape 300.000 de familii care au credite ipotecare, dar mai bine de jumătate dintre ei au făcut credite pentru nevoi personale pentru care și-au ipotecat imobilele.

Anunțuri
Anunțuri

Specialiștii sunt convinși însă că oamenii nu vor sta la cozi la bănci pentru a-și da casele. „Ei încă mai speră să ajungă la înțelegeri cu reprezentanții acestora astfel încât să să-și renegocieze contractele, fără comisioane ascunse, numai cu costuri corecte”, spune președintele unei asociații de clienți care se luptă cu băncile.

Din păcate pentru cei care și-au cumpărat o locuință prin programul guvernamental „Prima Casă”, legea nu este tocmai bună, deoarece amendamentul prin care puteau și ei să beneficieze de aceasta nu a fost aprobat. Legea mai spune că o persoană care a făcut mai multe împrumuturi din care și-a luat locuințe, le poate da înapoi pe toate. Cu toate acestea, speculatorii imobiliari nu prea au motive de bucurie.

„De la momentul la care legea s-a întors de la președinte am făcut câteva modificări.

Anunțuri

Poate cea mai importantă, care închide disputele legate de faptul că ar putea beneficia de ea și samsarii imobiliari, stabilește că beneficiari sunt doar persoanele fizice”, ne explică inițiatorul actului normativ, deputatul Daniel Zamfir.

Multe dintre neclaritățile acestei legi vor fi stabilite în instanță, pentru că este mai mult ca sigur că vor apărea numeroase nemulțumiri. Una dintre cele mai mari dileme va fi, cel mai probabil aplicarea retroactivă a legii. Sunt cunoscute în spațiul public numeroase cazuri de proprietari de case care au fost deja executați silit, dar sunt în continuare vânați de bănci să-și plătească datoriile. Aceștia pot cere în justiție ca debitele lor să fie stinse, însă rămâne de văzut cum vor interpreta judecătorii noua lege a dării în plată.

Până atunci însă, cei care pot sesiza Curtea Constituțională, o pot face, dar este clar că parlamentarii nu au niciun gând pentru că au votat aproape în unanimitate trecerea legii. O mai pot face premierul și președintele Klaus Iohannis. 

În tot acest timp reprezentanții băncilor critică acest act legislativ și spun cu convingere că va contribui puternic la apariția unei instabilități financiare în România.

Anunțuri

„Principalii năpăstuiți vor fi, cel mai probabil cei care vor dori, în viitor, să se împrumute de la bănci, pentru că acest lucru va fi mult mai greu”, crede președintele executiv al Asociației Băncilor. Florin Dănescu este susținut și de consilierul BNR Adrian Vasilescu, cel care crede că legea lui Daniel Zamfir nu va putea fi aplicată foarte mult timp pentru că se abate de la câteva norme juridice importante, care vor da naștere mai multor procese. „Eu cred, cu părere de rău, că este o lege cu dedicație pentru rău-platnici”, explică Vasilescu. 

Președintele României are la dispoziție 60 de zile pentru a promulga această lege și nu o mai poate întoarce în Parlament#ANAF #legislatie #Finante