Pentru prima oară în ultimii patru ani, preţul mediu al apartamentelor a depăşit 1.000 de euro pe metrul pătrat, în luna februarie a acestui an. Această evoluţie a fost întâlnită mai ales în marile oraşe, precum Bucureşti, Cluj-Napoca sau Braşov. Şi preţurile imobiliarelor din restul ţării se află în continuă creştere, deşi evoluţiile nu au cunoscut salturi atât de spectaculoase. Analiştii economici sunt de părere că este vorba despre un simplu "optimism" al dezvoltatorilor imobiliari sau al proprietarilor de apartamente, exuberanţă care nu a ajuns însă şi în rândul potenţialilor cumpărători. Astfel, nu putem vorbi despre o revenire a pieţei imobiliare la nivelul atins de aceasta înainte de criza economică izbucnită în anul 2008.

Anunțuri
Anunțuri

Acelaşi optimism al proprietarilor a fost vizibil în fiecare început de an, spus specialiştii citaţi de postul de televiziune Digi 24. Astfel, băncile au dat împrumuturi pentru cumpărarea de case sau apartamente în valoare de aproape 900 de milioane de lei, în luna decembrie a anului trecut. În ianuarie însă, valoarea totală a împrumuturilor abia dacă a ajuns la 440 de milioane de lei. Este o evoluţie normală a pieţei, spun specialiştii, care explică faptul că mulţi români aflaţi în căutare de locuinţe preferă să stea în expectativă în primele luni ale anului, pentru a vedea cum variază preţurile. Oricum, programul "Prima Casă" demarează de obicei în primăvară, astfel încât este de aşteptat ca şi vânzările de imobiliare să cunoască un dezgheţ odată cu luna aprilie.

Legea dării în plată şi nesiguranţa care planează anul acesta asupra programului "Prima casă" ar putea însă să reprezintă o piedică în calea dezvoltării pieţei imobiliare.

Anunțuri

Odată ce "darea în plată" va fi publicată în Monitorul Oficial, majoritatea băncilor, dacă nu toate vor refuza să mai acorde credite imobiliare în condiţiile valabile în urmă cu doar câteva luni. Astfel, pentru a obţine un astfel de credit, o persoană ar trebui să achite un avans care poate ajunge chiar şi la 40% din valoarea totală a creditului, ceea ce ar fi o barieră de netrecut pentru cele mai multe familii aflate la început de drum. #Finante #Criza economica