Ţara noastră a reuşit să atragă tranzacţii imobiliare în valoare de 600 de milioane de euro, în intervalul de timp ianuarie-septembrie. Economiştii estimează că piaţa de profil va mai înregistra o creştere de încă 200 de milioane de euro, până la sfârşitul acestui an. Deşi cifrele nu se ridică la nivelul celor din 2014, atunci când piaţa tranzacţiilor imobiliare a cunoscut un nivel de peste 1,2 miliarde de euro (cifră record pentru ultimii ani), România ocupă anul acesta locul al treilea în regiune, din acest punct de vedere, după Cehia şi Polonia.

Dezvoltarea tranzacţiilor imobiliare este încă un semnal al faptului că România a lăsat în urmă criza economică izbucnită în 2008.

Anunțuri
Anunțuri

Totuşi, cea mai mare parte din piaţă o reprezintă construirea de noi spaţii de birouri pentru multinaţionale sau pentru unele companii româneşti aflate în plin avânt. Aceste firme au nevoie de spaţii generoase, fiind dispuse să plătească sumele cerute de proprietarii de clădiri, pentru aceste birouri. Celălalt segment al pieţei este reprezentat de tranzacţiile imobiliare făcute de către persoanele fizice în sectorul locuinţe.

În ceea ce priveşte cererea de spaţii pentru birouri, aceasta se concentrează aproape exclusiv în Bucureşti şi în alte câteva centre economice importante ale ţării. În Capitală, spre exemplu, se observă deja o concentrare a pieţei de profil în părţile de vest şi est, acolo unde există centre universitare şi unde circulă mijloace de transport în comun. Astfel, multe firme de construcţii au adoptat o strategie total greşită, atunci când au ales să construiască în zona de nord a Capitalei.

Anunțuri

Multe clădiri din această zonă stau acum goale, în vreme ce în vest şi est birourile sunt pline.

În special, firmele de IT sunt cele dispuse să plătească chiriile cerute de constructori. Un calcul simplu arată că profitul înregistrat de o firmă de IT este atât de mare, încât îşi permite să plătească atât chiriile, uneori exorbitante, pentru spaţiile de birouri, cât şi salarii cu mult peste media pieţei. #Locuri de munca #Finante #Criza economica