Doi consultanți financiari explică în Hotnews.ro, care sunt impozitele datorate de către persoanele fizice sau de către firme, primăriilor pentru un apartament, începând cu 2016, odată cu intrarea în vigoare a noului Cod fiscal.

Experții analizează stadiul actual al taxării din anul 2015. Astfel, impozitul pentru un apartament al unei persoane fizice este calculat cu ajutorul unei cote, care este de 0,1% din valoarea clădirii.

Această sumă a fost stabilită de Codul fiscal, calculându-se la metru pătrat, ea depinzând de mai multe aspecte, precum existența alimentării cu apă, a încălzirii, a structurii pereților sau a rangului localității.

Anunțuri
Anunțuri

Noul Cod fiscal, ce se va aplica de la 1 ianuarie 2016, va aduce unele modificări importante în structura taxelor și impozitelor locale, în ceea ce privește locuințele personale sau destinate activității firmelor.

O primă modificare se referă, potrivit experților consultați de Hotnews, la impozitul pe apartamentele care au destinație doar de locuințe. Impozitul stabilit de primării va fi stabilit între 0,08 – 0,2% din valoarea impozabilă a apartamentului. La această categorie de locuințe, primăria poate mări impozitul până la 200%, față de nivelul actual.

O altă modificare este cea referitoare la mărirea valorii de impozitare a locuinței, în funcție de metru pătrat. Spre exemplu, la o clădire cu pereți din beton armat, care are valoarea de impozitare de 1.000 lei pe metru pătrat, creșterea va fi de 6,9% față de acest an.

Anunțuri

A treia modificare este la impozitul diferențiat, legat de scopul folosirii apartamentului, ca locuință sau ca sediu al unei firme. În acest caz, impozitul va fi cuprins între 0,2-1,3% din valoarea locuinței, dacă se desfășoară activități economice sau PFA.

Astfel, impozitul pentru aceste apartamente va fi de 2 ori până la de 13 ori mai mare, în comparație cu 2015.

Mărirea impozitului de 13 ori la locuințele cu activități economice, are însă niște condiții, legate de o reevaluare din ultimii  cinci ani. Dacă aceasta nu s-a realizat, atunci impozitarea va fi de 2% din valoarea locuinței, iar asta va face ca impozitul să ajungă de 20 de ori față de valoarea din 2015! #ANAF #legislatie #Finante