Averea Familiei Casuneanu s-a diminuat cu 3,6 mil. euro din afacerea Unirii View


Costel Casuneanu in varsta de 31 de ani şi Ionut Casuneanu mezinul familiei in varsta de 28 de ani, sunt recunoscuti ca fiii "regelui asfaltului" Costel Casuneanu. Acestia au parasit de curand proiectul imobiliar Unirii View care prevedea construcţia unui bloc turn de birouri cu 17 etaje, bloc aflat in imediata apropiere a Piaţa Unirii. Asadar, Familia Casuneanu a pierdut in urma renuntarii la aceasta afacere suma de 3,6 milioane euro.

Domnul Costel Căşnuneanu in varsta de 55 de ani, este cel ce controleaza firma de constructii Pa & Co International si care in luna 28 martie a anului 2008 a cumparat un teren construibil in suprafata totala de 2.564 mp, teren situat pe Bldv-ul Corneliu Coposu nr. 6-8 aflat la intersecţia cu strada Matei Basarab, peste drum de benzinăria OMV. Terenul cumparat a fost evaluat la sfarsitul anului 2007 la suma de 22,9 mil. euro, adica la 8.933 de euro/mp. Terenul a fost adus ca aport social la societatea C& I Building, controlata atunci de vestitul Costel Casuneanu in proportie de 75% si de cei doi fii ai sai, fiecare avand cate 12,5%.

Dupa sapte luni de la achizitia terenului, Casuneanu se retrage din companie, iar partile sociale ale acestuia, in valoare de 16,8 milioane de euro sunt cedate investitorului belgian Yves Weerts, care preia participaţia printr-un offshore.

La inceputul anului 2013, partenerii ramasi in firma au demarat procesul de construire a blocului turn de birouri inalt de 17 etaje ( de 96 de metri ) si cu suprafata de 18.720 mp. Costurile initiale ale acestei investitii pentru realizarea acestui proiect au fost estimate la valoarea de 40 milioane euro, urmand ca prin inchiriera imobilului,

proprietarii sa-si diminueze investitia cu circa 3,6 milioane euro.

In acest context, in luna iunie anului trecut, cei doi fii ai lui Costel Casuneanu au recurs la vanzarea partii de 25$ tot lui Yves Weerts, in umra acestei tranzactii acestia incasand suma de 1,25 milioane de euro pentru fiecare, cu toate ca valoarea participatilor lor sociale era de 4,65 milioane euro, ceea ce reiese din datele inscrise in Monitorul Oficial. Datorita acestui fapt, preţul de vanzare evaluează terenul la 3.900 de euro/mp, astfel realizandu-se o scadere de 58% fata de valoarea anului 2007.

Cu toate ca valoarea pierderii a fost de circa 3,6 milioane euro, familia Casuneanu a realizatsa evite deprecierea puternica a proprietatii, iar incasarile venite de la belgianul Yves Weerts au fost de aproximativ 19,3 milioane de euro. In ciuda diminuarii veniturilor realizate anul trecut, averea lui Costel Casuneanu nu a avut foarte mult de suferit, acesta ocupand pozitia 47 in Top 300 Capital.